Живите среди вековых сосен
В видео показали обзор готового дома №1 и прилегающей территории ЖК.
Ход строительства
G3 Театральный
Открыть
Открыть
Открыть
Открыть
Открыть
Открыть
Открыть
Открыть
Открыть
Открыть
Открыть
Открыть
Открыть
Открыть
Открыть
Открыть
Открыть
Открыть
Открыть
Открыть
Открыть
Открыть
Открыть
Открыть
Открыть
Открыть
Открыть
Открыть
Открыть
Открыть
Открыть
Открыть
Открыть
G3 Театральный: Ноябрьский прогресс на стройке
Работы на площадке дома №2 продолжаются. Рассказываем о ключевых этапах:
Снаружи здания:
✅ Завершено утепление наружного контура фасада на 90%.
✅ Выполняются работы по облицовке фасада керамогранитом 2-5 этажи, выполнено 40 % облицовки.
✅ Произведено застекление витражей лестничных клеток. Смонтированы витражи и произведено их остекление детского сада. Производится монтаж витражей первого этажа коммерческой части.
✅ Продолжаются работы по установке балконных ограждений.
✅ Выполнены работы по устройству отсыпки песчаного основания зоны общественной парковки и проезжей части вдоль секций 2-5 по наружному контуру. Подготовлено бетонное основание под площадки детского сада.
На кровле:
✅ Завершены работы по утеплению стен надстроек на кровле.
✅ Произведен запуск котельной, осуществляется подача тепла в здание, включая техподполье и жилую часть.
✅ Продолжаются работы по устройству решеток на вентиляционных шахтах.
✅ Смонтировано вентиляционное оборудование.
✅ Произведен монтаж наружных дверей выхода на кровлю.
В подвальной части здания:
✅ Продолжаются работы по устройству лотковой части систем СС и ЭОМ, производится монтаж и последующее расключение оборудования ВРУ.
✅ Производится шлифовка полов в техподполье и подготовка к устройству полимерных полов.
Внутри здания:
✅ Завершены работы по заделке мест прохода инженерных коммуникаций в перекрытии.
✅ Завершена кладка стен из ПГП в местах устройства инженерных систем в квартирах и МОПах.
✅ Завершена кладка противопожарных стен на лестничных клетках подвальной и жилой части здания.
✅ Уложены трубы системы отопления в квартирах секций.
✅ Выполнена цементно-песчаная стяжка на балконах.
✅ Начаты работы по устройству стен в квартирах с отделкой.
✅ Завершено устройство цементно-песчаных стяжек в МОПах секций 1-3 на 2-5 этажах, в остальных секция работы также производятся.
✅ Завершаются работы по кладке стен в местах прохода магистральных инженерных коммуникаций в помещениях ДОО.
✅ Производится штукатурка стен в помещения ДОО.
День за днем – ближе к завершению!
G3 Театральный: Октябрьские новости со стройплощадки
Строительство дома №2 активно продолжается: основные достижения за октябрь
Снаружи здания:
- Продолжается монтаж фасадной системы.
- Завершено утепление наружного контура фасада со сторон секций 2-7 на 2-5 этажах, начаты работы по облицовке утеплителя внутренней части фасада секций 5-7, внешней стороны секций 1-2, ведутся работы по облицовке стен кровельных надстроек секций 3-5.
- Заканчиваются работы по облицовке фасада керамогранитной плиткой 2-5 этажа наружной стороны секций 2-5, начаты работы по облицовке керамогранитом со 2 по 5 этажи с наружной стороны секций 6-7.
- Монтаж окон по контуру фасада выполнен на 90%, смонтированы алюминиевые витражные конструкции лестничных клеток секций 1-7, ведутся подготовительные работы по устройству витражных конструкций первого этажа.
- Начались работы по установке балконных ограждений по наружному фасаду секций 2-5.
- Проложен наружный контур заземления вдоль здания, смонтированы опуски молниезащиты по наружному контуру фасада. Ведутся работы по устройству молниезащиты по парапетной части здания.
- Выполнены работы по устройству отсыпки песчаного основания зоны общественной парковки, выполнено бетонное основание зоны общественной парковки в пределах секций 7-6, выполнено бетонное основание зон уличных площадок детского сада, пожарного проезда у секций 1-2.
Кровля:
- Завершены работы по устройству кровельного покрытия.
- Произведено подключение газопровода здания к магистральным сетям, производится пуск котельной и подача тепла в подвальной части здания, ведется подготовка к пуску тепла в жилой части здания.
- Продолжаются работы по устройству решеток на вентиляционных шахтах.
- Производится установка на вентиляционных шахтах утеплителя с последующей его оштукатуриванием и покраской.
- Завезено кровельное вентиляционное оборудование, ведутся подготовительные работы по монтажу оборудования.
- Начинается монтаж наружных дверей выхода на кровлю.
В подвальной части здания:
- Завершен монтаж инженерного оборудования систем ХВС, ГВС, отопления, пожарного водопровода для коммерческой части здания.
- Продолжаются работы по устройству лотковой части систем СС и ЭОМ, производится монтаж и последующее расключение оборудования ВРУ.
- Установлены металлические двери в узлах управления отоплением секций.
Внутри здания:
- Продолжаются работы по устройству в помещениях детского сада систем вентиляции, слаботочных систем.
- Продолжаются работы по заделке мест прохода инженерных коммуникаций в перекрытии.
- Производится кладка стен из ПГП в местах устройства инженерных систем.
- Производится кладка противопожарных стен на лестничных клетках подвальной и жилой части здания.
- Уложены трубы системы отопления в квартирах секций 1-5.
- Оборудованы на стояках отопления в МОПах места подключения квартирных тепловых станций.
- Начаты работы по устройству систем СС и ЭОМ в МОПах.
- Завершается работа по штукатурке стен в МОПах и лифтовых холлах.
- Выполнена цементно-песчаная стяжка на балконах.
G3 Театральный: Сентябрь 2025. Новости со стройки!
В доме №2:
Снаружи здания:
- Продолжается монтаж фасадной системы.
- Выполнено утепление наружного контура фасада со 2 по 5 этаж на 90%.
- Начаты работы по облицовке фасада керамогранитной плиткой, производится монтаж кронштейнов под кондиционеры.
- Выполнен монтаж окон по наружному контуру фасада, частично – по внутреннему контуру.
- Проложен наружный контур заземления вдоль здания, смонтированы опуски молниезащиты по наружному контуру фасада. Ведутся работы по устройству молниезащиты по парапетной части здания.
- Ведутся работы по устройству отсыпки песчаного основания зоны общественной парковки, готовиться бетонное основание, произведена подземная прокладка кабелей для наружного освещения.
Кровля:
- Завершен монтаж ИТП и оборудования котельной, смонтирован газопровод по фасаду и кровле. Ведутся работы по запуску котельной и подачи тепла.
- Смонтирована система водопроводной станции.
- Завершена работа по устройству гидроизоляции кровли.
- Начаты работы по устройству решеток на вентиляционных шахтах.
- Залиты фундаменты на кровле под вентиляционное оборудование.
- Производится утепление шахт керамзитом.
В подвальной части здания:
- Завершен монтаж стояков ливневой канализации в подвале и МОПах. Произведено подсоединение ливневой канализации к кровельным воронкам.
- Завершаются работы по устройству систем отопления, ХВС, ГВС. Смонтированы секционные узлы отопления.
- Проложены магистральные трубопроводы «прямой» и «обратной» подачи тепла от котельной до ИТП.
- Проложен пожарный водопровод от помещения насосной до коммерческой части здания.
- Начаты работы по устройству слаботочных систем.
- В технических помещениях подвала завершена чистовая отделка.
- Установлены двери в технические помещения подвала.
Внутри здания:
- В помещениях детского сада ведутся работы по устройству системы вентиляции, проложены магистральные трубопроводы и система вентиляции, проходящие через помещения, заводятся канализационные стояки в технических помещения и санузлы.
- В помещении ВРУ ведется организационная подготовка по выходу подрядчика по монтажу системы ЭОМ.
- Завершены работы по устройству систем ХВС, ГВС и канализации в квартирах.
- Смонтированы стояки системы отопления в МОПах и стояки «прямой» и «обратной» подачи теплоносителя от котельной до ИТП.
- Производится заделка проходов в коммуникациях в перекрытии.
- Завершен монтаж лифтового оборудования. Завершены предварительные пуско-наладочные работы, обрамление порталов.
- Произведена штукатурка стен лестничных клеток.
G3 Театральный: Август 2025. Новости со стройки!
В доме №2:
- Продолжается монтаж фасадной системы.
- Производится монтаж лесов во внутренней части фасада, устанавливаются кронштейны фасадной подсистемы, начаты работы по утеплению фасада.
- Продолжается монтаж оконных конструкций.
- Завершены работы по отделке технических помещений подвала.
- Завершается монтаж инженерного оборудования ИТП и крышной котельной.
- Завершаются работы по монтажу систем вентиляции, отопления, холодного и горячего водоснабжения в подвальной части дома.
- Производится сборка инженерного оборудования водопроводной насосной станции.
- В помещении детского сада выполнена трассировка коммуникаций трубопроводов отопления и ХВС.
- В помещение ВРУ заведен наружный кабель 0,4 кВ.
- Гидроизоляция кровли выполнена на 80%.
- Во дворе уложена система молниезащиты.
- Во внутренней части двора уложен бордюрный и тротуарный камень, завершена работа по устройству бетонного основания дороги, предназначенной для пожарного проезда.
- Начаты работы по устройству дорожного основания автомобильной стоянки со стороны ул. Театральная.
- Завершены работы по устройству стояков вентиляции, канализации, водопровода ХВС и ГВС в квартирах жилой части.
- Продолжается монтаж лифтового оборудования во всех секциях.
- Продолжается монтаж трассы газопровода по фасаду и кровле.
G3 Театральный: Июль 2025. Новости со стройки!
В доме №1 завершается передача ключей жителям!
В доме №2:
- Выполняется монтаж фасадной системы.
- Начался монтаж оконных конструкций. 700 м² материала распределено по этажам.
- Завершается монтаж лесов для устройства вентилируемого фасада.
- На 90% завершены работы по отделке тех.помещений на -1 этаже.
- В индивидуальный тепловой пункт доставлено инженерное оборудование. Ведется монтаж.
- В помещении детского сада выполнена трассировка коммуникаций трубопроводов отопления и ХВС.
- Венткамера подготовлена к монтажу оборудования.
- Водомерный узел полностью готов к эксплуатации, оборудование закуплено, часть уже доставлена на объект.
- Четыре помещения для распределительных щитов (ВРУ) подготовлены для установки оборудования.
- Гидроизоляция кровли выполнена на 60%.
- Во дворе уложена система молниезащиты.
- Начаты работы по укладке бордюров и бетонированию основания для дорожных покрытий.
- Подготовлены опуски для водопровода и канализации в зоне размещения магазина.
- Все секции лифтов находятся в работе. Устанавливаются лифтовые шахты с дверьми.
- Завершена установка оборудования для индивидуальной газовой котельной.
- Осуществляется прокладка и монтаж трассы газопровода.
G3 Театральный: Июнь 2025. Новости со стройки!
В доме №1 активно ведется передача ключей жителям!
В доме №2:
- Завершены работы по устройству наружных и внутренних стен на 2-5 этажах, на антресольном этаже.
- Завершены работы по установке фахверковых конструкций на 1 этаже и устройство стен первого этажа.
- Завершены работы по устройству стен в техподполье.
- Продолжаются работы по монтажу котельной.
- Завершаются работы по монтажу системы вентиляции жилой части.
- Производятся работы по монтажу систем вентиляции техподполья.
- Продолжаются работы по монтажу систем канализации и водопровода жилой части.
- Производится монтаж стояков систем отопления в МОП.
- На кровле завершены работы по устройству вентиляционных шахт.
- Выполняются работы по устройству гидроизоляционного покрытия на кровле.
- По наружным сетям завершаются работы по укладке силового кабеля к ВРУ дома.
- Производится монтаж лифтового оборудования.
- Производится монтаж лесов для устройства вентилируемого фасада.
G3 Театральный: Май 2025. Новости со стройки!
В доме №1 кипит финальная подготовка к передаче. Дом на финишной прямой!
В доме №2 – завершается кладка стен, приступили к вентиляции и системам водоснабжения жилой части.
На кровле — завершается гидроизоляция и монтаж вентиляционных шахт.
Дом 2
- Завершаются работы по устройству наружных и внутренних стен на 2-5 этажах, на антресольном этаже.
- Производятся работы по установке фахверковых конструкций на 1 этаже и устройство стен первого этажа.
- Завершаются работы по устройству стен в техподполье.
- Продолжаются работы по монтажу котельной.
- Приступили к работам по монтажу системы вентиляции жилой части
- Приступили к работам по монтажу систем канализации и водопровода жилой части
- На кровле завершаются работы по устройству вентиляционных шахт
- Выполняются работы по устройству гидроизоляционного покрытия на кровле.
- По наружным сетям завершаются работы по укладке силового кабеля к ВРУ дома.
G3 Театральный: Апрель 2025. Новости со стройки!
В доме №1 получено разрешение на ввод — мы активно приводим его в форму перед передачей. Ведутся внешние завершающие работы и работы по благоустройству, финальная настройка инженерных систем, проверка камер и каждой детали.
В доме №2 — вышли на финиш по кладке стен, начали работы по вентиляции, водоснабжению и гидроизоляции кровли. Котельная — в процессе монтажа, оборудование уже на месте.
Дом1. Получено разрешение на ввод в эксплуатацию.
Ведутся работы по подготовке дома к передаче.
На фасаде дома и снаружи здания:
- Завершены работы по установке фасадного освещения.
- Завершены работы по утеплению цоколя.
- Завершаются работы по установке ограждений балконов, корзин кондиционеров и парапетов.
- Завершены работы по устройству витражей входных групп.
- Завершается укладка брусчатки на входных группах.
- Завершаются работы по монтажу террас 1-го этажа;
- Завершены работы по установке приборов контроля доступа в подъезды.
Благоустройство территории:
- Завершены работы по укладке ЕPDM покрытия на детских площадках.
- Завершены работы по установке детских игровых комплексов, пергол, комплексов для занятий спортом.
- Завершены работы по подключению наружного дворового освещения.
- Завершены работы по установке дорожных знаков
– Производятся работы по сезонной высадке зеленых насаждений в дворовой части дома и устройству газонных покрытий.
Инженерные работы в подвальной части:
- По инженерным системам подвала производятся пуско-наладочные работы, производится программирование работы инженерных систем.
- Производятся пуско-наладочные работы по системе «Безопасный регион».
Внутренние работы:
- Завершена декоративная штукатурка стен в МОПах и лестничных клетках.
- Начались работы по отделке квартир.
- Установлены камеры в местах общего пользования и системы ГГО.
- Завершены работы по установке видеодомофонов.
- Внутри входных групп завершены работы по остеклению витражных алюминиевых конструкций.
Дом 2
- Завершаются работы по устройству наружных и внутренних стен на 2-5 этажах, на антресольном этаже.
- Производятся работы по установке фахверковых конструкций на 1 этаже и устройство стен первого этажа.
- Производятся работы по устройству стен в техподполье.
- Продолжаются работы по монтажу котельной. Завезено котельное оборудование.
- Приступили к работам по монтажу системы вентиляции.
- Приступили к работам по монтажу систем канализации и водопровода.
- На кровле производятся работы по устройству вентиляционных шахт.
- Выполняются работы по устройству гидроизоляционного покрытия на кровле.
- По наружным сетям завершаются работы по укладке силового кабеля к ВРУ дома.
G3 Театральный: Март 2025. Новости со стройки!
Выполняется обустройство входных групп, благоустройство двора и завершается отделка мест общего пользования. Проведены пуско-наладочные работы инженерных систем здания.
В доме №2 завершается возведение внутренних и наружных стен и начат монтаж котельного оборудования. Подробнее в отчете.
Дом 1
На фасаде дома и снаружи здания:
- Завершаются работы по установке фасадного освещения.
- Производятся работы по установке ограждений балконов, корзин кондиционеров и парапетов.
- Завершаются работы по устройству витражей входных групп.
- Завершается укладка брусчатки на входных группах.
- На кровле установлены переходные лестницы и стремянка подъема на кровлю котельной.
Благоустройство территории:
- Обустраивается ЕPDM покрытие на детских площадках.
- Монтаж пластиковых бордюров на детских площадках.
- Установлены детские игровые комплексы, перголы, комплексы для занятия спортом.
- Произведено подключение наружного дворового освещения.
- Установлены дорожные знаки.
Подвальная часть дома:
- Завершены работы по изготовлению и монтажу металлоконструкций келлеров
- Завершена установка противопожарных дверей в помещения келлеров.
- В келлерах устанавлены светильники с датчиками движения и светильники аварийного освещения.
- Установлены номерные бирки на дверях келлеров.
- Завершены работы по устройству полимерных полов в помещениях келлеров и подвала.
Инженерные работы в подвальной части:
- По инженерным системам подвала произведены пуско-наладочные работы и инженерных систем.
- Производятся работы по монтажу системы «Безопасный регион».
Внутренние работы:
- Завершена установка дверей в местах общего пользования.
- Произведена укладка керамогранита на полах в МОП, лифтовых холлах, на лестничных клетках и маршах.
- Установлены ограждения лестничных маршей и стремянок выхода на кровлю.
- Выполнена штукатурка стен, завершается декоративная штукатурка стен в МОПах и лестничных клетках.
- Выполнен монтаж подвесного потолка.
- Выполнен монтаж люков на вентклапанах и квартирных тепловых станциях.
- Установлены порталы на лифтовых шахтах.
- Установлены приборы вызова лифтов и приборы голосовой связи.
- Выполнен монтаж зеркал в лифтовых кабинах.
- В квартирах установлены счетчики холодной и горячей воды.
- Установлены доводчики на дверях.
- Внутри входных групп ведутся работы по остеклению витражных алюминиевых конструкций.
- Ведутся работы по установке видеодомофонов.
Внутренняя инженерия:
- Установлены этажные электрощиты.
- Установлены датчики пожарной сигнализации.
- Установлены приборы голосового извещения.
- Установлены потолочные светильники в МОП и светильники на лестничных клетках.
- Установлены эвакуационные указатели на входных дверях и лестничных клетках.
- Завершена разводка силовых кабелей и слаботочных кабелей в квартиры.
- Завершены работы по монтажу квартирных дверей.
- Завершен монтаж сантехники в КУИ на 1 этажах и в ПУИ в подвале.
- Установлены тумбы под умывальники и душевые поддоны, установлена запорная фурнитура.
Дом 2
- Завершаются работы по устройству наружных и внутренних стен на 2-5 этажах, на антресольном этаже.
- Производятся работы по установке фахверковых конструкций на 1 этаже.
- Производятся работы по устройству стен в техподполье.
- Начались работу по монтажу котельной. Завезено котельное оборудование.
