Аналитики «Метриум» изучили рынок новостроек за пределами МКАД и пришли к выводу, что квадратный метр в таких проектах продается за 222 тыс. рублей, тогда как в G3 Театральный «квадрат» стоит 180 тыс. рублей.
В то же время такие жилые комплексы остаются более доступными, чем новое жилье от застройщиков в Новой Москве (где средняя стоимость квадратного метра составляет 242 тыс. рублей), а также в массовых новостройках в «старой» Москве (328 тыс. рублей за кв. м в среднем).
Время поездки на МЦД от станций рядом с новостройками за МКАД до центра Москвы варьируется от 22 минут до 57 минут. В среднем на дорогу только по МЦД до центра жителям этих новостроек понадобится 43 минуты. Аналитики отмечают, что подсчет велся по продолжительности поездки исключительно по МЦД. При пересадках на метро или МЦК время в пути может быть короче.Оптимально к станции МЦД находится загородный квартал G3 Театральный - всего в 700 м от станции МЦД “Ильинская”, время в пути до центра - 49 минут. В этом комплексе и одни из самых низких цен среди других рассматриваемых ЖК — 180 тыс. рублей за кв. м.
“Транспортная доступность остается ключевым фактором при выборе квартиры, - прокомментировал президент девелоперской компании G3 GROUP - застройщика G3 Театральный Олег Гулеватый. - В совокупности с качественными характеристиками проекта (собственная развитая внутренняя инфраструктура, детский сад, общественные пространства и парковочные места в достаточном количестве) шаговая доступность к станции делает покупку квартиры в квартале перспективной, вне зависимости от целей - для личного пользования или инвестиций.