Это называется налоговый вычет и в 2026 году оформить его проще, чем когда-либо.
Важно: вычет можно получить только один раз в жизни и только при наличии официального дохода (с которого уплачивается НДФЛ).
Сколько можно вернуть?
✅ За квартиру — до 260 000 ₽ (13% от 2 млн ₽)
✅ За проценты по ипотеке — до 390 000 ₽ (13% от 3 млн ₽)
Итого: 650 000 ₽ на человека.
Семейный секрет: если квартира в совместной собственности, каждый из супругов имеет право на свой вычет.
Итоговая сумма может достигать 1 300 000 ₽.
Когда подавать?
✅ Вторичка — после регистрации права собственности.
✅ Новостройки по ДДУ — сразу после подписания акта приема-передачи.
Как оформить в 2026 году?
✅ Упрощенно — через личный кабинет налогоплательщика. Срок возврата — 1–1,5 месяца.
✅ Через работодателя — НДФЛ перестанут удерживать из зарплаты.
✅ Декларация 3-НДФЛ — если нужно заявить несколько вычетов (например, за лечение или образование).
Что нужно?
Паспорт, договор долевого участия, акт приема-передачи, платежные документы и справка из банка об уплаченных процентах (если есть ипотека).
Полезный совет: если вы купили квартиру в новостройке, расходы на ремонт (материалы, дизайн, работы) тоже можно включить в вычет. Сохраняйте чеки и договоры.
Налоговый вычет — это ваши законные деньги, и если сейчас вы выбираете квартиру — это еще один повод не откладывать покупку в жилом комплексе Театральный.
✅ Вы можете оформить вычет уже сейчас, если ваша квартира в доме №1. Вычет оформляется за предыдущий календарный год (в 2026 — за 2025).
✅ Для дома №2 — право на вычет появится после ввода дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи.
Кстати, ввод дома уже в апреле, ключи — этим летом! Можно спокойно планировать ремонт и переезд.
А с налоговым вычетом будут дополнительные средства на обустройство!
С Джи Три Групп ваша покупка будет еще выгоднее.
